Maison ancienne - 38 m² - 3 pièces à Béziers

? À vendre - Appartement 2 chambres de 38 m², spécial investisseur - Béziers (34000)

Prix : 110?000 € honoraires d'agence inclus

Situé dans une impasse paisible au coeur de Béziers, cet appartement de 38 m², parfaitement optimisé et composé de 2 chambres, représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien rentable, clé en main et idéalement placé.
Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), il bénéficie d'une rentabilité solide, soutenue par une forte demande touristique et professionnelle tout au long de l'année. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une continuité immédiate de l'activité.

Caractéristiques du bien
- Surface : 38 m²
- 2 chambres indépendantes
- Appartement vendu meublé, prêt à l'exploitation
- Situé dans une impasse très calme, un atout majeur pour les voyageurs

Atouts pour investisseurs
- Rentabilité prouvée en location courte durée
- Emplacement stratégique dans un secteur recherché
- Activité Airbnb déjà en place
- Forte attractivité touristique et économique de Béziers
- Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille locatif

Environnement et localisation
À quelques minutes à pied de :
- Les Allées Paul Riquet
- Le centre historique et ses commerces
- La gare et les transports
- Restaurants, bars et animations du centre-ville
L'impasse de l'Abreuvoir offre un calme rare, tout en restant au coeur de la vie biterroise.

Contact et informations
Stéphane GRONDIN - eXp France
Agent commercial immobilier - RSAC : 2025AC002030
? 06 93 44 58 90
? stephane.grondin@expfrance.fr
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A0023Saint-Pierre-de-la-Réunion