• Villa - 40 m² - 3 pièces
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  • Villa - 40 m² - 3 pièces
144 900 €
40 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent en Exclusivité :

MAISON T3 – COLOMBIERS / BÉZIERS

Charmante villa duplex 40 m² + jardinet 30 m², expo plein sud , dans résidence sécurisée avec 2 piscines et prestations de qualité !

RDC:
*Espace de vie avec cuisine type US équipée.
*Rangement
*WC indépendant
ÉTAGE:
*Deux chambres
*Salle d'eau avec WC

Séjour + cuisine équipée
2 chambres + sde
Terrasse intime avec pergola
Place de parking privative
Bien vendu en partie meublé

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée).

Résidence 2004 – au bord du Canal du Midi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    344
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    923 €
Synthèse
Villa à Béziers
144 900 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
193412
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Steven Mascolo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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