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Maison - 40 m² - 3 pièces à Béziers

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159 000 €
40 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Entre Béziers et Colombiers, et à 12 km des plages,
venez découvrir cette adorable
maison en duplex nichée dans une résidence sécurisée et paisible, en bordure
du Canal du Midi !

Avec ses 40 m2 bien agencés,
elle offre un séjour lumineux climatisé avec coin cuisine aménagée
ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, prolongée
par un jardin privatif de 30 m2.
Parfait pour profiter du soleil du Sud toute l'année !

Vous disposerez également d'une place de parking privative.
A disposition : piscines dont une couverte et chauffée, terrain multisports.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Pour ce faire contactez-moi au 06 43 58 32 84.
Nombre de lots de la copropriété : 694, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds De Travaux compris ) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.929889

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2003
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    694
  • Charges annuelles :
    1 625,64 €
  • Taxe foncière :
    924 €
Synthèse
Maison à Béziers
159 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 975 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936177751
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Karine FORRAY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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