• Maison - 41 m² - 3 pièces
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137 000 €
41 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et , Steven Mascolo vous proposent

Villa Duplex PMR T3 d'environ 40 M2 – Résidence avec Piscines

Entre Colombiers et Béziers, au cœur d'une belle résidence sécurisée bordée par le Canal du Midi, venez découvrir ce pavillon 2 faces avec jardin .

Adapté aux personnes à mobilité réduite
Jardin exposé Nord/Ouest

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salle d'eau avec WC
Chambre ou séjour selon vos envies

À l'étage :
Grande chambre lumineuse.

Les + du bien :
Bon état intérieur
Jardin clôturé
Résidence avec 2 piscines (dont une chauffée), terrain multisports, restaurant estival
Place de parking privative
Vendu meublé
Libre de tout bail commercial
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    344
  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Béziers
137 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
190057
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 41 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Steven Mascolo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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