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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Avranches

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133 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous présente cet appartement Idéalement situé en hyper-centre d'Avranches, dans une rue très calme et peu passante. Cet appartement de type F2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots, dans un immeuble atypique plein de caractère. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace bureau, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon (rénovation de la balustrade prévue). Un espace supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Appartement rénové en 2024, avec optimisation de l'isolation, du système de chauffage et de la production d'eau-chaude. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez vous dans notre agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER - AVRANCHES ou par téléphone au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709.08 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    709,08 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Avranches
133 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
8050
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:06
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 040 €
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