Appartement - 51 m² - 2 pièces à Avranches

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES présente ce bel Appartement 2 pièces DE 51 M² en centre ville d'Avranches avec balcon terrasse , cave en sous sol; Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Au sein d'un petite copropriété situé à Avranches, dans un environnement pratique et proche des commerces et services, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée distincte , une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau , ainsi que d'une salle d'eau et WC. Bien optimisé, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement avec un bon potentiel locatif. A découvrir rapidement. DPE: CEP : C (146) GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1040 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 133 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. DANY RICOUX DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 06.51.98.74.96 02.33.91.40.42 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1787 euros.