Appartement - 47 m² - 3 pièces à Avranches

Céline GIROULT vous propose à Avranches (50300), cet appartement offrant un cadre de vie recherché grâce à sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que les écoles, le lycée, les transports en commun, les commerces, et le centre-ville animé. Son exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable. La résidence parfaitement entretenue est dotée d'un local vélo, d'une salle de convivialité, et d'un parking gratuit.

Ce bien comprend un balcon offrant une vue dégagée ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement sur le parking de la résidence offre confort et praticité au quotidien. L'environnement calme contribue à une atmosphère sereine et agréable.

Au troisième étage du bâtiment, cet appartement de 47 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, de toilettes séparées, et d'un dégagement avec placard. Actuellement chauffé au fioul (projet de raccordement au réseau urbain biomasse prévu pour l'hiver 2027). L'ascenseur, l'interphone, le digicode, les volets roulants automatiques et les aménagements sont adaptés aux seniors et complètent les atouts de ce bien soigneusement entretenu depuis sa construction en 1975.

Venez posez vos meubles !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741