Appartement - 86 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

1001 VIES HABITAT VEND à AULNAY SOUS BOIS (93600). Un appartement T4 de 86,91 m² au 4e étage avec cave. Réf. 1137020027. Lot n°98.

Dans un quartier résidentiel calme d'Aulnay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement familial dans une résidence bien entretenue et bien située à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le RER B, permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Atouts principaux :
- Situé proche de toutes les commodités,
- Appartement vendu avec une cave,
- Deux balcons totalisant plus de 14 m² complètent ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Aulnay-sous-Bois.

DPE : E (234 kWh/m2.an) - GES : E (54 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 000 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 267 lots (dont 130 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 948 €/an. Taxe Foncière : 1 460 €.

Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 19/03/2026.