Maison - 117 m² - 4 pièces à Aubiet

Iad France - Marc Sentges vous propose : MAISON AU CHARME ATYPIQUE A PETIT PRIX Située dans un secteur prisé sur l'axe Auch / Toulouse, venez découvrir cette maison atypique sur la commune d' Aubiet. Colomiers n'est qu'à 40 minutes, Auch à 20 minutes. En rez de chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée donnant directement sur le jardin avec terrasse. Une cuisine et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 exposées sud ainsi que d'un bureau. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un jardin plat et donc facile à entretenir ainsi qu'une petite dépendance attenante à la maison bien pratique pour stocker vos outils de jardinage. La maison se situe au fond d'une impasse donc si vous cherchez une maison sans voisin, vous avez peut-être trouvé votre bonheur ! Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est déjà habitable et constitue une belle opportunité de devenir propriétaire pour un budget raisonnable dans un secteur pourtant recherché. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.