Maison ancienne - 39 m² - 4 pièces à Gimont

Dormir dans un moulin et se réveiller face aux Pyrénées.

À Mauvezin, au coeur des paysages vallonnés du Gers, ce véritable moulin à vent restauré offre une expérience de vie aussi rare qu'inoubliable. Perché sur les hauteurs, il profite d'un environnement paisible et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées.

Lieu chargé d'histoire et de caractère, ce moulin séduira les amateurs de biens atypiques, en quête d'un pied-à-terre original, d'un gîte de charme ou d'un projet de location saisonnière dans un cadre authentique et inspirant.

Caractéristiques
Ancien moulin à vent (murs en pierre de taille de 90 cm, toiture refaite en bardeaux de bois, ailes rénovées, isolation en laine de chanvre).
Environ 40 m² habitables répartis sur 4 niveaux (combles inclus)
Cuisine équipée
Possibilité 2 chambres
Terrasse bois attenante
Parcelle de 331 m² avec abri de jardin
Moustiquaires
Chauffage électrique
Assainissement individuel

Secteur Géographique
Mauvezin, bastide gersoise
Village dynamique avec marché, commerces et services de proximité.
Entre Auch, Montauban et Toulouse

Atouts
Pour les amoureux de la pierre et de l'histoire, un bien patrimonial rare et plein de caractère.
Pour les investisseurs, un lieu insolite à fort potentiel : idéal en gîte de charme, en location saisonnière ou sur une plateforme type Airbnb.
Le Moulin de Gourdou n'est pas seulement une habitation, c'est une expérience à vivre et à partager.

Visite virtuelle sur demande
Vendue libre

Ce moulin est proposée au prix de 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - valerie.d@ogp-immobilier.fr
RSAC 889 787 800

Informations d'affichage énergétique : Ce bien n'est pas soumis au DPE car inférieur à 50m² en application de l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation.
Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 787 800 de Toulouse