Maison - 155 m² - 6 pièces à Artiguelouve

Ensemble immobilier au cœur d'Artiguelouve — fort potentiel

Situé dans le centre d'Artiguelouve, découvrez cet ensemble immobilier offrant une habitation d'environ 110 m², une dépendance à aménager.
Cet ensemble comprend également un bâti traditionnel culturel, historique, architectural. (une loge à cochons/poulailler).
Idéal pour qui recherche charme, tranquillité et possibilités de projet (habitation principale + gîte, atelier, ou espace de stockage).

L'habitation 110 m2(+ 45m2 garde-manger/cave, cuisine annexe, pièce à l'étage):
- Entrée
- Cuisine indépendante à moderniser
- Une chambre
- Salle de bains et WC séparés
- Espaces utiles : cave, cuisine annexe
A l'étage:
Trois chambres et une pièce supplémentaire à réhabiliter en chambre supplémentaire ou une salle d'eau.

- Ensemble de caractère rustique aux volumes agréables, à remettre au goût du jour.

La dépendance :
- Bâtiment à aménager, gros potentiel pour créer un logement complémentaire, un studio, un atelier ou un garage.

Les bâtis annexes :
- Loge à cochons et poulailler, parfaits pour un petit élevage amateur.

Atouts :
- Emplacement central, proximité des commodités
- Ensemble offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement
- Parfait pour projet familial, mise en location saisonnière ou activité liée au petit élevage/jardinage

Informations pratiques :
- Diagnostics et informations techniques à préciser / fournis sur demande
- Visites sur rendez-vous;

Pour plus de détails ou organiser une visite, me contacter.
Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 905 003 - Greffe de PAU) Valérie AUDAP Entrepreneur Individuel 06 84 77 84 30 - Réf.927152