Maison - 149 m² - 6 pièces à Pau

Belle Maison familiale de 153 m² de la fin des années 70 , bâtie sur une parcelle de 520 m². Elle est située dans une impasse , proche de AUCHAN avec toutes les commodités qui vont avec ( Bus , écoles et commerces ). Secteur calme et recherché .
Rénovée dernièrement en grande partie , elle vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité , sa modernité neutre et son agencement .
Au RDC , un bel espace de vie exposé plein Sud et Est pour profiter du soleil toute la journée . Une terrasse couverte .
Une cuisine en chêne aux couleurs chaleureuses .
Ensuite , chose rare : 2 chambres parentales .
A l ' étage , 3 chambres et une salle d ' eau .
Bon diagnostic énergétique !!
Petit bonus : un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 2 voitures . Une cuisine et 2 autres pièces .
Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et visite.

Cette annonce référence 319923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.

Prix du bien : 325 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 309 500,00 €
Honoraires TTC : 5,01 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr