Local commercial - 224 m² - 6 pièces à Pau

PAU Centre-ville - Palais des Pyrénées - Espace de bureaux 224 m² à restructurer L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose un ensemble immobilier à usage tertiaire situé en hypercentre de Pau, dans le secteur du Palais des Pyrénées, à proximité immédiate du parking Clémenceau. Ensemble immobilier de 224,40 m² développés sur plusieurs niveaux, destiné à des activités de bureaux. Configuration - Entrée indépendante par le rez-de-chaussée - Premier entresol Quatre lots contigus : 46,1 m² 36,8 m² 36,2 m² 58,1 m² - Sous-sol Local de stockage de 40,7 m². Données techniques Destination : local commercial adapté usage bureaux. Bien vendu libre de toute occupation. État brut. Travaux complets à prévoir. Absence de chauffage. Menuiseries en façade sur les lots du premier entresol. Absence d'accès PMR. Emplacement centre-ville à forte attractivité commerciale. Configuration divisible en plusieurs unités. Produit adapté à une stratégie de restructuration et mise en location multi-lots. Actif patrimonial en coeur de ville. Environnement Quartier commerçant à fort passage. Accès immédiat commerces, services et transports. Parking public Clémenceau à proximité immédiate. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 149 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 8556 euros. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.