Appartement - 41 m² - 2 pièces à Annemasse

En plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur.

L'appartement se compose de :
Une entrée avec pièce de vie et cuisine ouverte de 27 m²
Une chambre de 9 m²
Une salle de bain
Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal premier achat ou investissement locatif grâce à son emplacement central recherché.

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 320695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 912,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr