Appartement - 30 m² - 2 pièces à Annemasse

Exclusivité IRIA Immobilier - Annemasse - Spécial Investissement

Appartement 2 pièces rénové en 2021, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur.

Localisation privilégiée :

À seulement 2 min d'Étrembières

20 min à pied du Tram Annemasse-Genève, quelques minutes du centre-ville

25 min de Genève en voiture

Cet appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée

Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux

Un dégagement

Une chambre avec placard intégré

Une salle d'eau

Informations locatives :

Actuellement loué en bail d'habitation 3 ans

Prochaine date anniversaire : 05/08/2027

Loyer mensuel : 518 € (+ 50 € de provisions sur charges)

Les atouts :

Emplacement idéal, proche frontière

Parking de copropriété privée

Opportunité parfaite pour investisseur

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Thomas GRATY

06X33X69X67X62

thomas.graty@iria.fr

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 320 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY
Agent commercial (Entreprise individuelle)