Duplex - 31 m² - 2 pièces à Annecy-le-Vieux

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE T2 en duplex à Annecy-le-Vieux, idéal primo-accédant ou investissement locatif étudiant. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du parc Vignières-Pommaries et des universités. Arrêt de bus "Vignières" à deux pas (7 lignes) permettant de rejoindre facilement Annecy et ses environs. Résidence sécurisée avec parking privé et laverie, très appréciée pour la location étudiante et adaptée également à la location saisonnière. Appartement situé au 2ème et dernier étage : entrée avec placard, kitchenette équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur), pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue montagnes. À l'étage, une chambre avec placard. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Garage possible en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € Honoraires charge acquéreur : 10 755 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.