Appartement - 76 m² - 3 pièces à Annecy-le-Vieux

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2 127 € / mois

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Superbe grand T3 meublé, très belles prestations au 2ème étage avec vue lac, sans vis à vis dans résidence de standing de 2022 à 200m du petit-port , 9 Avenue de Verdun. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 20.86 m², deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et deux garages en sous-sol. Chauffage individuel par chaudière gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 euros et 760 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021). Date DPE: 09/05/2022. Surface habitable : 76.45 m² . Loyer mensuel charges comprises : 2127 euros. Provision sur charges : 123 euros comprenant charges de copro, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle) . Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4008 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 988 euros TTC Dont honoraires état des lieux : 228 euros TTC. Disponible le 02/03/2026.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1