Appartement - 82 m² - 3 pièces à Annecy

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1 588 € / mois

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

49 Rue Carnot - Centre ville ANNECY. Beau T3 traversant spacieux et lumineux dans résidence rue piétonne proche Centre commercial Courier, composé d'une grande entrée, un salon séjour donnant sur balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante avec loggia, deux chambres dont une avec placard et une avec balcon, un dressing aménagé, une salle de douche, un WC indépendant, une grande cave de 9 m². Abonnement stationnement possible pour résidents Annecy. Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 euros à 1470 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021). Date DPE : 03/04/2023. Surface habitable : 82.42 m² . Loyer mensuel charges comprises : 1588 euros dont provision sur charges : 205 euros comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude et Taxes d'ordures ménagères (régularisation annuelle) . Dépôt de garantie : 1383 euros soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1066 euros TTC dont honoraires état des lieux : 246 euros TTC. Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Disponible le 20/03/2026.
Points positifs : Belle vue dégagée côté séjour

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, parquet stratifié
Cuisine de 11 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition nord-est, parquet stratifié
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage- murs faïences
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet stratifié
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet stratifié
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol brut

L'extérieur :

2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition sud-ouest, sol carrelage
Balcon 2 : Surface de 2 m², rdc, exposition nord-est, sol carrelage
Loggia de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage
1 Dépendance de 9 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1968
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Vue :

dégagée
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1