Appartement - 200 m² - 9 pièces à Albi

Situé à Quartier de la Madeleine, à Albi, cet immeuble d'environ 200 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Entièrement rénové il y a quatre ans, il se compose de trois appartements actuellement loués, d'un garage indépendant ainsi que d'un espace commun. Les logements bénéficient de prestations récentes : chauffage électrique, menuiseries double vitrage et isolation des combles, offrant confort et efficacité énergétique.

Le secteur de la Madeleine est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, services et commodités du quotidien. Côté transports, la Gare d'Albi-Madeleine se trouve à un peu plus de 500 mètres, facilitant les déplacements.

Dans un quartier où la demande locative est soutenue, cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec un potentiel de rentabilité attractif.

Caractéristiques Techniques :
- Taxe foncière : 3778 €
- DPE C
- Chauffage : Electrique Individuel
- Distribution eau chaude : Electrique Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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