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Maison - 83 m² - 4 pièces à Cagnac-les-Mines

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187 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

[VUE DEGAGEE] Située en plein coeur du village de Cagnac-les-Mines, à seulement 100 mètres des commerces, services et transport cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie alliant le pratique à l'agréable. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 2 chambres, une pièce supplémentaire (pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace polyvalent), un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol de 58m² est aménagé en garage et atelier. La maison est domotisée et climatisée ! Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 40 m² en accès direct du séjour, véritable espace de vie extérieur, équipée d'une cuisine d'été et bénéficiant d'une vue dégagée. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une valeur sûre au centre du village, idéale pour s'installer durablement tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution. Visitez avec votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby ! 05.63.76.00.00

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest
  • Buanderie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée sur la campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    785 €
Synthèse
Maison à Cagnac-les-Mines
187 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 253 €
Transaction :
Achat
Référence :
3789-MT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 523 € à 2 061 €
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