Maison - 88 m² - 4 pièces à Albi

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192 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. A l'étage, un palier distribue un WC, un bureau, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, accès terrasse
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, + point d'eau
  • Séjour de 28 m²
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²
  • 2 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 50.01 m²,double garage porte auto

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    1948
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 178 €
Synthèse
Maison à Albi
192 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD64
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 940 €
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