Appartement - 146 m² - 5 pièces à Aix-les-Bains

Adresse « Signature » APPARTEMENT D'EXCEPTION – 146 m2 et sa Terrasse de 80m2

Ce Sublime Appartement répondra en tout point au désir d'un habitat remarquable, porté par des volumes, des matériaux de belle facture, une luminosité incroyable, un panorama époustouflant pour un confort de vie absolu, dans ce lieu Unique et prisé, idéalement situé en cœur de Ville à Aix les Bains.

Certains lieux ont une présence qui dépasse leurs murs ...

L'écriture Architecturale, sous le trait de Vincent Callebaut, architecte de renom à l'international, nous associe à sa pensée philosophique du "repenser l'habitat dans la ville de demain"...
Audacieuse et Majestueuse, la Résidence s'impose dans le paysage. Son Architecture au design contemporain affiche tout en courbe et en poésie ses façades lumineuses aux teintes claires, ses terrasses ondulantes et débordantes d'une végétation luxuriante.

À la croisée des besoins, ce site offre un juste équilibre entre habitat d'exception, services et commerces, lieux culturels et activités sportives. À quelques pas le Parc de Verdure et son théâtre à ciel ouvert, le Bois Vidal lieu de balades ou petits et grands aiment s'y retrouver …

Aix les Bains … Citadine à taille humaine, la ville offre un décor de vie privilégié et préservé. Résolument authentique, vibrante et attachante, entre Lac du Bourget et Massifs montagneux du Revard et des Bauges, la ville forme une parenthèse animée et conviviale. Son Patrimoine Architectural et son Histoire au cours des siècles sauront vous enchanter.

Découvrons ce magnifique appartement et son panorama exceptionnel côté Lac et côté montagne depuis le onzième étage.

L'entrée marque son espace …

Le Séjour et la cuisine se dévoile avec élégance, teintes et matières subliment ce bel espace de vie d'une superficie de 65 m2. Les pans de mur rythmés de baies vitrés laissent filtrer généreusement la lumière naturelle et prolonge le sentiment d'harmonie et de connexion entre « l'intérieur » et « l'extérieur ».

La terrasse d'une superficie de 80 m2 enveloppe l'habitat dans un écrin végétalisé. Le calme et la sérénité s'installe, vous laissant apprécier vos moments de détente ou de partage. La vue dominante n'est pas en reste, elle vous connecte à l'horizon. L'écriture architecturale invite ce bel extérieur végétalisé au cœur de votre appartement.

Cet appartement loge 4 belles chambres, que nous allons découvrir.

A l'ouest, La Première chambre et sa salle de bain déploient 20m2, espace de rangement « dressing »
La Deuxième chambre et sa salle d'eau privative déploient 13m2.
Au Sud, La Troisième chambre et sa salle d'eau privative déploient 16m2, espace de rangement « dressing »
La Quatrième chambre et sa salle d'eau privative déploient 14m2.
Chacune des chambres sont pourvues de baies vitrées coulissantes ou à ouverture à la française s'ouvrant sur la terrasse. Autant de petits détails bien pensés pour répondre à votre confort et votre intimité.

Quelques détails sur les prestations … Vous bénéficiez d'un plancher chauffant/rafraîchissant par géothermie, de menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés, Brise Soleil Orientable « BSO » pour les grandes baies vitrées du séjour. Matériaux de finition contemporain et de belle facture.

La résidence est sécurisée.
Local à vélo et stationnements dédiés …

Cet appartement d'exception vous ressemble ? … découvrons-le ensemble ! Au plaisir de vous rencontrer. Christine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121