Appartement - 49 m² - 2 pièces à Chambéry

Découvrez ce très joli T2 situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Chambéry, un secteur calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre. Cet emplacement recherché offre un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie.
 
Installé au 2e étage, ce logement d'environ 49 m2 propose une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement adaptée à un quotidien confortable. Dès votre arrivée, un hall d'entrée fonctionnel vous accueille et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et naturelle.
 
Le séjour-cuisine de 23,7 m2, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, constitue un espace de vie convivial où chaque aménagement trouve sa place. Que ce soit pour y installer un salon cocooning, un coin repas ou un espace de télétravail, la pièce s'adapte aisément à toutes les envies. L'orientation Sud-Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle du matin jusqu'en début d'après-midi, créant une ambiance douce et agréable au quotidien.
 
La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un véritable cocon intime. Sa superficie de 14,4 m2 permet d'accueillir facilement un lit double, des rangements et un espace bureau si nécessaire. C'est un lieu propice au repos, pensé pour offrir tranquillité et confort.
 
La salle de bains, spacieuse, fonctionnelle et bien conçue, apporte un réel confort de vie, tandis que le WC indépendant constitue un avantage supplémentaire, très apprécié dans les logements de cette typologie.
 
L'atout majeur de cet appartement réside sans conteste dans son incroyable balcon de 25,4 m2, un véritable extérieur d'exception. Cet espace, rare en ville, peut accueillir un salon extérieur, une table pour vos repas en plein air, des plantes, ou même un petit coin détente. Une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, où vous pourrez savourer la tranquillité du quartier et la luminosité de son exposition.
 
Un cellier extérieur de 2,2 m2 complète ce bien, offrant une solution de rangement idéale pour optimiser l'espace intérieur : équipements saisonniers, vélos, matériel divers... Ce lieu pratique et indépendant permet d'augmenter nettement le confort au quotidien.
 
La résidence, à taille humaine, propose également des locaux vélos, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de mobilité et de sécurité. L'environnement immédiat est particulièrement apprécié : rues calmes, esprit résidentiel, proximité immédiate de l'hyper-centre, accès rapide aux commerces, écoles, transports, espaces verts et lieux culturels.
 
Cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : un emplacement premium, un extérieur exceptionnel, un agencement optimal et un cadre de vie qui allie praticité, beauté et confort. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, ce T2 constitue une opportunité rare à Chambéry.
 
Disponibilité : 2027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr