Maison - 115 m² - 6 pièces à Aix-les-Bains

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570 000 €

115 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Exclusivité GUY HOQUET AIX LES BAINS Aix-les-Bains quartier Chantemerle Maison familiale 5 chambres avec jardin au calme Implantée sur un terrain de 569 m², la maison développe une surface habitable de 114,66 m² et une surface totale au sol de 205,63 m². Dans le secteur recherché de Chantemerle à Aix-les-Bains, au calme et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que des transports, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 43,54 m² avec cuisine ouverte, exposée Sud-Est et équipée de la climatisation. Une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une climatisée avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose environ 45 m² d'espaces annexes comprenant un espace de stockage, une buanderie et une pièce pouvant être aménagée en bureau (idéal pour le télétravail). Un garage de 27,16 m² complète ce bien. Les + : ? Quartier résidentiel calme et recherché ? 5 chambres ? Belle pièce de vie de 43,54 m² avec cuisine ouverte ? Accès direct au jardin depuis le séjour pour les repas en extérieur ? Climatisation ? Sous-sol avec espace bureau possible (idéal télétravail) ? Garage de 27,16 m² ? Proximité écoles et transports Maison idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. DPE : C Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.
Points positifs : EMPLACEMENTPAS D ANOMALIE ELECTRIQUEPAS D AMIANTE5 CHAMBRES ET UN BUREAUCLIM PIECE DE VIE ET CHAMBRES DE PLAIN PIEDCHAUDIERE GAZ 2016PRISE RG 45 FIBRE OPTIQUE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
Surface au sol : 206 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, bureau
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, 16.58 m²
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, 17.11 m²
Chambre 5 : Surface de 8 m², 1er étage, 15.75 m²
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, 5.34 m²
2 Toilettes
Séjour de 44 m²
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 28.15 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 27.16 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1992
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1