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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Annecy

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175 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A Annecy, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 4ème étage, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Une cave complète le bien. Proche des commodités et des transports. Aucun travaux de copropriété prévus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 169 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1983.24 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, parc
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Urbain
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    169
  • Charges annuelles :
    1 983,24 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    753 €
Synthèse
Appartement à Annecy
175 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
SU-682
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Contacter l'annonceur
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STONE INVEST France
STONE INVEST France
Sébastien UBERTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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