Appartement - 39 m² - 2 pièces à Annecy

Investissement sécurisé dans un quartier recherché du nord d'Annecy ! Le bien : Appartement T2 lumineux au 3? étage comprenant : cuisine, deux pièces à vivre, salle d'eau, WC séparé, séchoir et hall d'entrée. Une cave complète ce logement fonctionnel. Rentabilité immédiate : Vendu occupé avec un bail en cours générant 604 euros de loyer mensuel (dont 64 euros de charges récupérables). Investissement locatif clé en main. Emplacement stratégique : - Quartier résidentiel calme et verdoyant - Transports en commun SIBRA à proximité (liaisons régulières vers le centre-ville et pôles d'activité) - Écoles primaires et collèges accessibles à pied - Commerces et services de proximité - Accès rapide à la rocade et aux axes principaux Le plus : Un cadre de vie paisible alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Idéal pour un investisseur recherchant un bien situé dans l'agglomération annécienne. Honoraires à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres : www.stone-invest.fr Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours).