Studio - 23 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

Investissement locatif!
À Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique à forte demande étudiante, découvrez ce studio de 24 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien jour et nuit et digicode.
Vendu loué – revenus immédiats
Rentabilité nette : 7 %
Une grande cave d'environ 20 m² vendu avec le studio – un véritable atout patrimonial et rare pour ce type de surface.
La résidence est cours de rénovation (parties communes, électricité et ascenseur). Travaux votés et déjà payés. Une amélioration globale qui renforcera le standing et la valorisation de l'immeuble.
Proximité immédiate des écoles et facultés, des transports et accès centre-ville rapide
Un placement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

Bien soumis au statut de la copropriété, 520 logements, procédure en cours : aucune, 520 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.