• Maison - 60 m² - 3 pièces
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37 800 €
60 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Maison de ville 60 m² — à rafraîchir, idéal premier achat / projet rénovation

Située au cœur d'Aiguillon, cette maison de ville d'environ 60 m² présente un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Le bien est actuellement loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur.

Elle se compose :

- d'un séjour,

- d'une cuisine séparée,

- d'une salle d'eau + WC,

- d'un bureau,

- d'une chambre à l'étage,

- d'une cour,

- deux garages.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, modernisation), mais la structure est saine.

Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services d'Aiguillon.

Idéal premier achat.

Prix : 37 800€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    482 €
Synthèse
Maison à Aiguillon
37 800 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
200319
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Cynthia Cizaire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
348
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juin 2022
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