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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Agen

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118 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
À Agen, découvrez ce charmant appartement situé au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un véritable cocon lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
D'une surface de 46,09 m2 (loi Carrez), il se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau.
Son véritable atout ? Ses espaces extérieurs rares et recherchés : un balcon de 10,45 m2 et une magnifique terrasse ensoleillée de 17 m2, portant la surface utile totale à 73,54 m2. De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment au soleil.
Situé dans un immeuble construit en 1970, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à toute personne souhaitant vivre au dernier étage, sans voisin au-dessus.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    720 €
Synthèse
Appartement à Agen
118 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 565 €
Transaction :
Achat
Référence :
828
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Contacter l'annonceur
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 350 €
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