• Maison - 139 m² - 6 pièces
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489 000 €
139 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

**SUPERBE maison neuve à visiter de suite** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024, sur la commune du THOU située à 10 mn d'Aigrefeuille(gare) ,20 mn de Rochefort et de La Rochelle. Offrant une surface habitable de 139m2 et comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale , son GRAND séjour- cuisine de 50m2 , ses deux salle d 'eau et wc séparés. Cette propriété allie confort et modernité. L'exposition Est et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le calme ambiant vous promet des moments de sérénité. Profitez d'un espace extérieur de 462 m², agrémenté d'une superbe terrasse de 50 m² et d'une piscine rafraîchissante. Située à proximité des écoles et des transports, cette maison est idéale pour les familles. Le standing de cette propriété, avec ses finitions de qualité, ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce produit d'exception!! Et profitez d'une estimation gratuite et sans engagement de votre bien actuel..!! Je suis à votre disposition...Mathieu L. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 139 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 4 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, ilot non fixé pour déplacer si besoin
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 1 Local Technique de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, isolé par le sol
  • 2 Parkings
  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, isolé par le sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Vue :
    piscine
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Aigrefeuille-d'Aunis
489 000 €
Surface : 139 m²
Prix au m² : 3 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
2981
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 139 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
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