Maison - 160 m² - 5 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

17220 AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – GARAGE – JARDIN

À seulement 2 minutes du centre et des commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m²
Salon / séjour lumineux de 41 m² exposé sud avec pierres apparentes
Salle d'eau avec WC
Buanderie de 35 m²

À l'étage :
Palier desservant 3 grandes chambres (19 à 24 m²)
Salle d'eau avec WC

Extérieurs et dépendances :
Piscine chauffée 4x9 avec dôme et abri
Atelier de 33 m²
Grange de 51 m²
Garage de 37 m²
Deux terrasses bois
Jardin

Les dépendances offrent un fort potentiel (locatif, activité ou extension).

Prestations récentes : menuiseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine, terrasses et piscine.
Forage alimentant une partie des sanitaires, la piscine et l'arrosage extérieur.

DPE : D
Taxe foncière : 2 636 €

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel d'évolution.

Contact et visites :
Dominique Ducloyer
06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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