Maison - 127 m² - 5 pièces à Agen

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle des années 1930, magnifiquement rénovée pour allier authenticité et modernité. Située à Agen, cette demeure de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Le parquet en bois massif confère une élégance classique à l'ensemble. Un bureau fonctionnel et une salle à manger accueillante complètent cet espace, répondant à tous vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, une cour intime vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'un garage sécurisé assure la protection de vos véhicules. La maison est dotée de stores électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Nichée dans un quartier prisé d'Agen, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Le Jardin de Jayan, situé à moins de 100 mètres, offre un cadre parfait pour des promenades relaxantes. Les établissements scolaires renommés, tels que le Lycée Bernard Palissy et l'École Élémentaire Sembel, sont à moins de 200 mètres, facilitant ainsi le quotidien des enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1930
- Nombre de niveaux : 3
- Surface du jardin : 169 m²
- Garage : 1
- DPE : D (169 kWh/m²/an)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.