Maison de village - 180 m² - 7 pièces à Vianne

Découvrez cette maison de village rénovée, nichée au cœur de Vianne, offrant une vue sereine sur la rivière. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme et modernité, proposant deux logements distincts pour répondre à vos besoins variés.

Le premier logement s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m², où la pierre apparente se mêle à des touches contemporaines. La cuisine, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 30 m² et offre une vue panoramique sur la rivière, idéale pour des moments conviviaux. Une pièce supplémentaire, adaptable en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, avec un dressing et une salle d'eau attenante équipée de WC.

Le second logement, indépendant et situé au rez-de-chaussée, est parfait pour être transformé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant un espace pratique et agréable.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation de qualité, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à profiter de moments de détente et de contemplation.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire
- Année de construction : 1947
- Surface du terrain : 178 m²
- Double vitrage et parquet
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.