Maison - 85 m² - 5 pièces à Agen

EXCLUSIVITÉ Maison familiale 4 chambres avec jardin à Bon-Encontre, proche canal
En exclusivité chez La Tribune de l'Immobilier, découvrez cette maison située sur la commune recherchée de Bon-Encontre, à deux pas du canal, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Cette maison à l'architecture simple, fonctionnelle et pratique conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout recherché. À l'étage, l'espace nuit et de vie se compose de trois chambres supplémentaires, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et facile à aménager.
À l'extérieur, un jardin clos complète le bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien importantes.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à son goût et de valoriser son potentiel.
La situation géographique est un véritable plus :

proximité immédiate du canal,

commerces, écoles et transports accessibles rapidement,

centre-ville d'Agen à quelques minutes seulement.

À visiter rapidement avec votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr