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Maison - 85 m² - 5 pièces à Agen

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  • Maison - 85 m² - 5 pièces
139 000 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
Située sur la commune de Bon-Encontre, à deux pas du canal, cette maison à l'architecture simple et pratique conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un salon lumineux et une cuisine ouverte composent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un petit jardin clos vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur sans entretien important.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, mais la maison offre une base saine et un bon potentiel d'aménagement.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville d'Agen à quelques minutes seulement.
A VISITER RAPIDEMENT!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Agen
139 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 635 €
Transaction :
Achat
Référence :
709
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 220 €
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