Appartement - 27 m² - 2 pièces à Agde

Delphine Safti vous présente ce charmant studio cabine de 27 m² au Cap d'Agde, secteur Richelieu. L'opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main ! Ici, oubliez la voiture : la plage Richelieu est à seulement 8 minutes à pied. Le trajet est un pur bonheur grâce au chemin piétonnier sécurisé qui part de la résidence, longeant Aqualand pour vous y mener directement. Extérieur : Terrasse de 7 m² avec vue apaisante et calme sur une allée arborée menant au lagon. Intérieur : Salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé et coin cabine avec lits superposés. Clim réversible pour un confort été comme hiver. Potentiel : Le coin cabine actuel avec lits superposés peut être agrandit pour créer une véritable chambre séparée. Services : Résidence sécurisée (gardien, digicode) avec piscine et parking commun. Proche du port et des loisirs, c'est le combo parfait entre dynamisme et farniente. Contactez Delphine Safti au 07 66 63 56 15 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.