Maison - 155 m² - 5 pièces à Pomérols

Plongez dans le charme authentique de cette maison de 155 m², idéalement située au cœur du village pittoresque de Pomérols. Alliant le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres de Montpellier, tout en bénéficiant des commodités locales.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel.

Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond remarquables. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique.

Le village de Pomérols offre un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants invitent à de belles promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 155 m²
- Année de construction : 1930
- Chauffage : Poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : C (115 kWh/m²/an)
- GES : A (3 kg CO2/m²/an)
- Terrain : 72 m²
- Charges : 471€ de taxe foncière
- Fibre optique : Disponibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.