Studio - 25 m² - 1 pièce à Agde

Didier MILLIEN vous propose ce bien :

Situé au Cap d'Agde, au sein de la résidence Le Florid, avenue d'Outre Mer, ce studio développe une surface de 25,37 m² en loi Carrez pour une surface totale de 39 m². Il se trouve au 2e et dernier étage et offre une agréable vue sur la mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et du cadre méditerranéen. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et bénéficie d'une exposition SSO apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence est située dans un secteur recherché du Cap d'Agde, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 400 euros par an.

En complément, il est possible d'acquérir une place de parking couverte pour un montant de 20 000 euros en sus.

Ce bien est idéal pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr