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Locations de biens immobiliers pour professionnels en Charente
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Local commercial - 45 m²
1 833 € HT / mois
ANGOULEME CENTRE, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, situé en emplacement numéro de l'artère piétonne principale, 45m² de surface commerciale + réserve en sous -sol
Avec une façade 15 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une des plus belles vitrines de la Rue.
Conditions demandées :
- Bail 3/6/9 avec 9 ans fermes du 06/02/2024
- Loyer annuel : 22.254€
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Local commercial - 130 m²
1 200 € HT / mois
Idéalement situé sur la commune de Champniers, cet ensemble de bureaux proposent une vingtaine de places de parking possible dans le jardin, et vous offre, luminosité, confort, volumes.
Une cuisine, et points d'eau sont présents, prêt à l'usage, aucuns travaux à prévoir.
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 332 €. Classe énergie D, Classe cli
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Local commercial - 580 m²
9 166 € HT / mois
Idéalement situé sur la commune de Champniers, cet ensemble de bureaux proposent 60 places de parking, et vous offre, luminosité, confort, volumes.
Architecture moderne, prêt à l'usage, aucuns travaux à prévoir.
Dépôt de garantie 18 332 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités - 190 m²
3 250 € / mois
ANGOULEME / SITUE DANS LE CENTRE VILLE a 3Mm de la gare et la MEDIATHEQUE Dans un ENSEMBLE RECENT AVEC TOUTES LES COMMODIDITES ,LOUE BUREAU DE 190 M² DIVISIBLES -- RT 2012 ACCES PSH CLIMATISATION /DOUBLE VITRAGE/ COMPTEUR INDIVIDUEL/ LlOYER ANNUEL 33000 EUROS + HC Parking en Sous Sol . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - Endie indépendant V
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Local commercial - 230 m²
2 030 € / mois
Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Local commercial de plus de 230 m² environ idéalement situé sur un axe très passant avec plus de 15 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité depuis la rue. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace accueil ou magasin de plus de 50 m² environ, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de réunion ainsi
Local commercial - 100 m²
1 116 € / mois
Idéalement située en zone piétonne du centre-ville, découvrez vite cette boutique avec une surface commerciale de 65m2, deux bureaux, sanitaires et pièce de stockage. Le tout climatisé d'une surface totale de 100m2.
Visibilité assurée avec double vitrine, en angle de rue.
Disponible de suite.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi
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Local commercial - 154 m² - 3 pièces
2 350 € HT / mois
Honoraires de 5 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Local commercial - 77 m²
1 380 € / mois
Cellule commerciale d'environ 78 m²,
située Avenue de Saint Jean d'Angély,
Avec place de parking.
LOYER : 1 100 € HT/mois + 50 €* HT / mois
Soit : 1 150 € CC /HT par mois.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien et l'électricité des espaces verts.
Le loyer est soumis à la TVA.
Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 3 300 €
Honoraires de location à la charge du prene
Local commercial - 57 m² - 3 pièces
1 160 € / mois
À LOUER Local commercial en hypercentre de Cognac !
Découvrez ce local commercial idéalement placé en hyper centre, bénéficiant d'une double-vitrine et offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Il se compose de :
Une boutique climatisée de 38m2
Cabines d'essayage
Une réserve
Sanitaires
Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre ac
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Local commercial - 1 080 m²
6 900 € HT / mois
Local à louer idéalement placé dans la zone des Montagnes sur la commune de Champniers.
Le local comprend un total de 1080 m², qui est divisible en 2 locaux de 360 m² et 720 m².
Du parking est réservé devant et derrière le bâtiment à définir selon les besoins.
Honoraires de 15 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépô
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Local d'activité / Entrepôt - 120 m²
960 € / mois
Bureaux de 120 m² environ, situés 10 rue du Commerce à Châteaubernard.
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes : 1 440 € TTC
Etats des lieux effectués par Huissier (facturation à l'entrée et à la sortie)
Local commercial - 124 m²
1 129 € / mois
Situé au coeur du centre-ville de COGNAC, ce local commercial à louer se situe en angle de rue et bénéficie d'une belle visibilité et luminosité grâce a ses deux larges vitrines.
Il se compose d'un beau magasin de 108m2 climatisé en très bon état, avec une arrière boutique.
On accède à deux belles caves de 56m2 au total faisant office de pièces de stockage.
L'avis du conseiller
Local commercial - 260 m²
950 € / mois
Au coeur du centre ville de COGNAC, local d'une surface totale de 260 m2 avec vitrine constitué d'un premier espace d'environ 180 m2 par lequel on accède par une porte sectionnelle puis d'un second espace d'environ 79 m2 séparé également par une porte sectionnelle bénéficiant d'un plateau d'environ 40 m2.
Non concerné par un DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bie
Local commercial - 184 m² - 7 pièces
1 710 € / mois
Dans une zone commerciale de quartier à COGNAC (Charente), découvrez à la location ce local commercial d'une surface totale de 184m2 comprenant un espace avec double-vitrine d'une surface totale de 105m2, et différentes pièces annexes de réserves, sanitaires.
L'accès sur l'arrière facilite les livraisons avec possibilité de stationnement pour le personnel.
L'avis du conseiller
Local commercial - 24 m²
383 € / mois
Situé en plein centre-ville de COGNAC (Charente), dans une des rues piétonnes principales, découvrez ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une belle visibilité.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et comprend :
- une pièce principale avec vitrine sur rue,
- une cave privative équipée d'un point d'eau et de toilettes.
Cet esp
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Local commercial - 57 m² - 1 pièce
515 € / mois
Situé dans une zone piétonne de COGNAC en développement, découvrez ce local de 57 m2 pouvant attirer de nombreux types de commerces (prêt à porter, épicerie, etc...)
La vitrine en L est un atout majeur pour attirer le regard des passants et des touristes et exposer vos produits ou services. Il est climatisé, point important pour le confort de la clientèle et des employés !
Faci
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Local commercial - 84 m²
800 € / mois
Sur un axe passager, découvrez à la location ce local avec une belle vitrine situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec places de parking sur le devant comprenant un sas d'entrée, une pièce de 30 m2, sanitaires spacieux, une pièce de 20 m2 avec lavabo, une salle de 7,40 m2, 2 autres pièces dont une avec placard et évier.
Le tout climatisé.
Avis du conseiller : Bel espac
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Bureau - 43 m² - 2 pièces
360 € / mois
Au 125, avenue de Saintes à Cognac
Dans un ensemble immobilier avec espace partagé (hall d'entrée au rez de chaussée et toilette avec point d'eau à l'étage), nous vous proposons à la location, au 1er étage :
UN BUREAU d'environ 13.70 m²
Loyer :
300 €/HT hors charges + 50 €/HT de charges* soit 350 €/HT CC (420 € TTC)
* le Forfait de charges comprend : l'eau, l'électricité, int
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Local commercial - 740 m² - 8 pièces
3 719 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Industrielle et Commerciale, Local commerciale à louer comprenant un accueil, une salle d'exposition avec vitrine, Un atelier, Un espace de stockage et ensemble de bureau au RDC et à l'étage. Egalement un ensemble de 3 Parkings goudronnés, Parking poids lourds pour déchargement, Parking Frontal pour la clientèle et Un Parking sécurisé avec fermeture portail
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Bureau - 43 m² - 2 pièces
350 € HT / mois
Au 125, avenue de Saintes à Cognac
Dans un ensemble immobilier avec espace partagé (hall d'entrée au rez de chaussée et toilette avec point d'eau à l'étage),nous vous proposons à la location, au 1er étage :
UN BUREAU d'environ 13.70 m²
Loyer :
300 €/HT hors charges + 50 €/HT de charges* soit 350 €/HT CC (420 € TTC)
* le Forfait de charges comprend : l'eau, l'électricité, inte
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Local commercial - 715 m²
6 000 € HT / mois
Nous sommes sur un axe très circulant d'ANGOULÊME. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère Fin Octobre 2025 pour un transfert.Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 € HT par mois et les ch
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Entrepôt - 235 m²
800 € HT / mois
Découvrez cet entrepôt spacieux et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques et professionnels.
Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt vous offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Avec une superficie généreuse, cet entrepôt vous permet de stocker vos marchandises en toute sécurité et de gérer vos opérations avec efficacité. Les ha
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Entrepôt - 216 m²
960 € / mois
Espace de stockage(2 x 108 m²)
Situé à 10 rue du Commerce à Châteaubernard.
LOYER HORS CHARGES / HORS TAXE : 800 € / mois - 2 400 € / trimestre
Loyer soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes: 1 440 € TTC
Etats des lieux réalisés par Huissier (facturation à l'entrée et à la sorti
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Local d'activité / Entrepôt - 17 m²
380 € / mois
Au rez-de-chaussée d'un immeuble déjà occupé par des professionnels de santé (ostéopathes), découvrez ce bureau à usage exclusivement professionnel, parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.
? Espaces partagés
Salle d'attente commune, accueillante pour vos patients
Espace cuisine fonctionnel
WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
? Conditions l
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Local commercial - 177 m² - 4 pièces
1 246 € / mois
CHATEAUBERNARD Proche COGNAC - A Louer Local Commercial 177 M2 Environ - Une entrée et Plusieurs pièces réaménageables. Un bloc sanitaire avec douches. Facilité d'accès et de stationnement, ce bien immobilier est doté d'un Parking Privé. Ce local est à proximité des commerces et des grandes enseignes. Cognac centre ville 5 Minutes. La rocade et la RN 141 Angoulême-Saintes sont
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Local commercial - 366 m² - 8 pièces
2 813 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 366 Environ - Une entrée, 6 bureaux dont 2 avec vitrines et vues sur le Parking, une pièce annexe, une surface d'activité de 154 M2 Environ sol béton, et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes.
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Local commercial - 230 m²
2 230 € / mois
Disponible à la location: Idéalement situé sur un axe passager, venez installer votre activité commerciale ou professionnelle dans ces locaux modernes et lumineux, offrant une belle visibilité. 230 m² réparti sur deux niveaux avec 2 beaux open spaces, et plusieurs bureaux indépendants. Salle de détente, pièce de stockage et toilettes en RDC. Climatisation réversible. Loyer:
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Local commercial - 199 m² - 2 pièces
1 060 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 199 M2 Environ - Une entrée bureau et une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique, largeur ouverture 4,4 M, sol béton et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minutes
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Local commercial - 194 m² - 2 pièces
1 165 € / mois
CHATEAUBERNARD Zone Commercial - A Louer Local Bureau 190 M2 Environ - Une entrée bureau et une entrée surface d'activité dotée d'un volet métallique roulant automatique. Longueur de vitrine 4,8 M, sol béton et bloc sanitaire. Facilité d'accès et de stationnement à proximité des commerces et des grandes enseignes. La rocade et la RN 141 à 2 minutes. Cognac centre ville 15 Minut
Bureau - 200 m²
1 500 € HT / mois
ANGOULEME Centre, plateau de bureaux, très lumineux, 200m² avec accès direct aux commerces et transports en communs.
Loyer 1500€ HT HC / mois + Foncier
Dépôt de Garantie 1 mois
Honoraires à charge Preneur : 20% du loyer annuel HT
A visiter. Dossier 030225 EDEN IMMO
Maxime CHABERNAUD 0616879430
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon
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