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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans l'Aube
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 180 m²
106 000 € HT
Nouveauté Ethiqu'immo murs à vendre .
Idéalement situé, avec parking à proximité. Ce restaurant offre un cadre chaleureux et authentique.
Le restaurant
D'une capacité de 70couverts, l'établissement dispose de deux salles dont une avec coin bar, 2WC aux normes PMR , une cuisine équipée et une terrasse extérieure spacieuse.
- tout le mobilier reste
- four à pizza
- électricité
Fonds de commerce - 120 m²
205 200 €
Fiche Id-UBW138056 : Troyes, Activit? commerciale d'environ 120 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 420 m²
600 000 € HT
RESTAURANT GASTRONOMIQUE - OPPORTUNITÉ RARE - CESSION DE FONDS DE COMMERCE:
Au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération troyenne, découvrez cette affaire de restauration gastronomique reconnue, exploitée dans un cadre élégant et contemporain.
L'établissement développe une cuisine de saison raffinée et créative, portée par une excellente notoriété locale et une image qua
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Fonds de commerce - 52 m²
99 000 € HT
BELLE OPPORTUNITE, TRES BEL EMPLACEMENT, CESSION DROIT AU BAIL de commerce d'Epicerie Fine Italienne situé au coeur du centre ville historique de la ville, à proximité de nombreux stationnements sur une rue entièrement piétonne, ce local commercial de 52m2 entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation et décoré avec gouts, tenue depuis de nombreuses années par les
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Local d'activités - 204 m² - 2 pièces
189 000 € HT
BATIMENT édifié en 2022-2023 , vous aurez un grand espace atelier stockage de 180m2, hauteur 4 M possibilité rack, par porte sectionnelle de 3 x 3 M. un garage indépendant de 24m2 avec une autre porte sectionnelle de 3 x 2,3 M .
viabilisé en eau électricité tout à l 'égout .
terrain de 1100 m2 clôturé sur trois cotés , toiture 4 pans avec tuile Beauvoise et film sous toiture .
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Fonds de commerce - Local commercial - 75 m²
99 000 € HT
CESSION DE DROIT AU BAIL:
Établissement de restauration - Troyes (10000)
Rue du Général de Gaulle
PRÉSENTATION DU BIEN:
Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un établissement de restauration idéalement situé rue du Général de Gaulle à Troyes, en plein coeur d'un axe à fort passage.
L'établissement, d'une surface de 75 m², bénéficie d'une implantation en angle, lui
Hangar - 250 m² - 10 pièces
159 000 €
Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Opportunité d'investissement – Grange à aménager Un Bien pour amateur éclairé
bâtiments de 250 m² sur un terrain de 1 300 m², à l'ensemble a aménager en habitation. Le projet prévoit la création de 3 logements, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale modulable.
La grange est raccordée à l'eau, à l'assainissement et
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Local commercial - 320 m²
340 000 €
Iad France - Laurence Neveux Aunos (06 81 16 05 30) vous propose : ? BOULANGERIE – PÂTISSERIE – EMPLACEMENT N°1 ? Aix-Villemaur-Pâlis Véritable opportunité ! À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé, sans réelle concurrence, en place depuis plus de 40 ans. Four Bongard de 2024 Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale
Bureau - 95 m²
112 350 €
Fiche Id-UBW166971 : Troyes, secteur Centre-ville, Local commercial d'environ 95 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112350 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honor
Bureau - 140 m²
252 000 €
Fiche Id-UBW178246 : Rosieres pres troyes, Local commercial cellules commerciales d'environ 140 m2 - Vue : Rocade - Construction 2026 - Equipements annexes : parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Ag
Bureau - 22 m² - 1 pièce
73 030 €
Fiche Id-UBW162150 : Troyes, secteur Proche centre-ville, Local commercial d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 73030 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquére
Local d'activités - 142 m²
31 000 € HT
Nouveauté en exclusivité chez Ethiqu'Immo Bar-sur-Aube !
À seulement 5 minutes de Bar-sur-Aube, découvrez cette grange de 142 m² équipée d'un compteur électrique.
Idéale pour du stockage ou un projet professionnel indépendant.
Beau potentiel à exploiter !
Disponible immédiatement votre agent commercial est à votre disposition Maitrot Emilie 0682089382
Honoraires inclus de 1
Fonds de commerce - 120 m²
180 000 € HT
Le Cabinet BONO vous propose cette
boulangerie pâtisserie
IDEAL 1ERE ACQUISITION
Localisation : Proche ROMILLY SUR SEINE
CA HT : 220 K€
Quintaux : 25
Four à SOLES ELECTRIQUE (2017)
Congés : 5 semaines par an
Fermeture : 2 JOURS / SEMAINE
Extérieurs : Grand Parking
Commentaires : AXE TRES PASSANT
Contactez Olivier ARPINO616O433O7
Les informations sur les risques auxquels
Fonds de commerce - 150 m²
330 000 € HT
Le Cabinet BONO vous propose cette
boulangerie pâtisserie
CENTRE BOURG 2500 HABITANTS
Localisation : 30 Minutes de TROYES
CA HT : 520 k€ TOUT BOUTIQUE
Quintaux : 30 - 35
Fours à SOLES ELECTRIQUE (2024) et VENTILÉ (2024)
Congés : 4 semaines par an
Fermeture : 1,5 Jours / Semaine
Beau logement avec 4CH : POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS
Extérieurs : Cour
Commentaires : POSSIBILI
Fonds de commerce - 200 m²
279 000 € HT
BELLE OPPORTUNITE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie situé un axe de grand passage sur l'axe Troyes - Dijon. Boutique entièrement équipé. Le Fournil et le laboratoire sont entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi. Maison de fonction possible et attenante.
Chiffres D'affaires Principaux:
CA: 370 k€
Marge: 66%
CA 100% Boutique.
Bail com
Fonds de commerce - 150 m²
195 000 € HT
BELLE OPPORTUNITE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie, situé sur une avenue principale à très grand passage, nombreux parkings devant l'établissement. Boutique entièrement équipé. Le Fournil et le laboratoire sont entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2025:
CA: 250 k€HT
Pas de tournée, CA 100% Bouti
Fonds de commerce - 100 m²
400 000 € HT
À VENDRE FONDS DE COMMERCE - 3 BOULANGERIES ARTISANALES + CENTRE DE PRODUCTION:
Agglomération de Troyes:
? Implantations stratégiques
Cession d'un ensemble de 3 points de vente complémentaires avec laboratoire de production centralisé :
Saint-André (Carrefour) - forte visibilité, amplitude large
Sainte-Savine - flux régulier, journée continue
Les Marots - activité que le matin
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
190 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Brasserie, FDJ avec local commercial de 150 m2 avec Logement de Fonction.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar: 150 000 €
Brasserie: 50 000 €
FDJ: 13 000 €
Total CA et Commissions: : 213 000 €
Bail commercial 3-6-9 renouvelé en Janvier 2026:
Loyer: 1 450 € par mois.
OUVERTURES:
Lundi au Jeudi: 7h30-21h
Vendredi: 7h30-22h
Samed
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Local commercial - 330 m² - 7 pièces
147 000 €
Idéalement situé dans l'Aube (10), à la limite de l'Yonne (89), en plein centre-ville d'Ervy-le-Châtel, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la Halle historique abritant l'office de tourisme et une salle d'exposition. Cette situation de tout premier ordre offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose d'
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Bureau - 1 017 m² - 11 pièces
1 700 000 €
Construit en 1976 et entièrement rénové, cet immeuble tertiaire dispose d' une surface totale de 1 016 m², dont 818 m² dédiés aux bureaux.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces de travail, ont été pensés pour s'adapter à tous vos projets. Le bien séduit par son organisation fonctionnelle et sa grande modularité, permettant d'accueillir aussi bien un siège social d'entrep
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Fonds de commerce - 44 m²
140 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 44m2 entièrement refait a neuf recemment.
Chiffres D'affaires: 55 000 €
Total des Commissions: 77 000 €
Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 420 € par mois.
OUVERTURES:
7h30 - 19h. Du Lundi au Vendredi
8h30 - 19h Le Samedi
8h30 - 12h30 Le Dimanche
Prix du bien : 140 000 € FAI
Fonds de commerce - 100 m²
145 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville, local commercial de 100m2 avec un studio fonction atenant.
Total CA: 72k€
Total des Commissions: 40k€
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2030
Loyer: 1 600€ HT par mois.
OUVERTURES:
Lundi au Vendredi:
7h30-20h
Samedi:
8h30-20h30
Dimanche Fermé
4 Semaines de Congés par
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 300 m²
245 000 € HT
À VENDRE - MURS & FONDS - Établissement de restauration avec Licence IV - CUNFIN (Aube)
Opportunité rare sur le secteur.
À céder murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration parfaitement tenu, situé à Cunfin, au coeur d'un environnement économique et de passage.
L'ensemble immobilier est complet, cohérent et parfaitement entretenu, idéal pour une exploitation en
Local commercial - 28 m² - 1 pièce
137 000 €
LOCAL commercial d'environ 28m²
Local loué.
LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 764€/an - Taxes Foncières et bureaux : 467€/an
- Loyer totale perçu : 8926€/an HT - Rentabilité : 7 %
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL SUR LA VILLE DE TROYES !
'Les informations s
Local commercial - 53 m² - 1 pièce
210 000 €
LOCAL COMMERCIAL :
Local Commercial d'environ 53m²
2 places de parkings
Locaux loués.
LOYER et CHARGES :
Pour l'ensemble : - Charges : 560€/an - Taxes Foncières et bureaux : 890€/an
- Loyer totale perçu : 11574€/an HT- Rentabilité : 6 %
Fiscalité : TVA
Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au 01 60 59 22 24
LOCAL COMMERCIAL TROYES
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Local commercial - 963 m²
472 500 €
Secteur prisé , local commercial a fort potentiel d'exploitation de 963 m2 avec parking privatif
idéal activité de commerce, bureaux loisirs. Taxe foncière 8000 euros
Mandat 1403
Chauffage air pulsé, tout à l'égout
Prix fraix d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.
Les informations sur les risques auxquels ce
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Local d'activités - 4 000 m²
1 284 000 €
REF/9264 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE SECTEUR NORD DE TROYES CE LOCAL INDUSTRIEL A FORT POTENTIEL D'ENVIRON 4.000M2. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SUPERFICIE DE 22.849M2. CHAUFFAGE : AEROTHERM ELECTRIQUE. DPE : NC. PRIX : 1.284.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
109 000 € HT
À VENDRE - BAR RESTAURANT - HYPER CENTRE TROYES
Opportunité rare en plein coeur de Troyes.Établissement emblématique bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une forte notoriété.
Les atouts clés :
Aux portes du parking Cathédrale et du Centre des congrès
Affaire saine, chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années
Résultats réguliers et cohérents
Exploitation Ven
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Fonds de commerce - 42 m²
35 000 €
Salon de coiffure Mixe
Entièrement rénové de 42m² avec 3 postes de coiffure et 3 bacs.
Très bel aménagement avec mobilier de qualité ainsi que le matériel. Pièce indépendante pour les postes de lavage avec une arrière boutique comprenant le stock, petite cuisine (évier, machine à laver, réfrigérateur, four) et un grand WC séparé.
Faible loyer, Chauffage indépendant avec des
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Local commercial - 500 m² - 16 pièces
550 000 €
En plein coeur de ville et idéalement situé, je vous propose à la vente ce superbe hôtel restaurant (murs et fonds de commerce). Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, cave à vin, réserves, cheminée, bac a graisse, alarme incendie, baie de brassage, sont ses atout. Une salle de restaurant d'environ 70 couverts, ainsi qu'un hôtel composé de 12 chambres dont
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