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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Yvoire

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1 250 € / mois
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CHARMANT T2 MEUBLE EN REZ DE JARDIN- YVOIRE

En rez de jardin d'une petite résidence de standing, idéalement située sur la trés recherchée commune d'Yvoire, charmant T2 en rez de jardin de 48m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle d'eau avec WC
En complément, l'appartement dispose d'un garage et d'un superbe exterieur (30m2 de jardin et terrasse). exposé plein Sud.

Il s'agit d'un appartement en excellent état général bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une superbe luminosité.

Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière inidividuelle gaz.

Disponible le 03.03.2025

Loyer de base 1190 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Yvoire
1 250 € / mois
Surface : 47 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2245-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 380 €
Honoraires :
384 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 144 €
Disponibilité :
23/04/2026
Date de publication :
Hier à 06:23
Consulter le barème de tarifs
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 705 € à 955 €
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