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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ambilly

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1 280 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rare à la location, sur la commune d'Ambilly, à proximité de la frontière et du CEVA, T2 de 44,69 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 10m² env. et jardin privatif de 40 m² env. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un petit jardin privatif, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chaudière individuelle gaz. Loyer hors charges : 1.150 euros Provision mensuelle de charges : 130 euros (entretien copropriété, eau , TEOM) Dépôt de garantie : 1.150 euros Frais agence : 491,59 euros Location soumise à éligibilité GLI. Copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
Synthèse
Appartement à Ambilly
1 280 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
13867
Charges :
130 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 150 €
Honoraires :
491,59 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 134,07 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Le 27 mars à 11:20
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
Immo3Concept - Agence immobilière Annemasse
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 100 €
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