Maison - 86 m² - 4 pièces à Woustviller

Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, sur la très prisée commune de Woustviller (57915), cette maison individuelle des années 1979 offre un cadre de vie paisible et familial. Ce véritable plain-pied avec sous-sol complet d'environ 86 m² sur une parcelle de 928 m², se compose de la manière suivante : Une entrée, un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant, un couloir, un séjour d'environ 31 m², juste à côté une cuisine non équipée d'environ 10,83 m² pouvant être facilement intégrée au séjour, puis un WC indépendant, une SDB avec baignoire et deux chambres d'environ 10,62 m² et 12,56 m². En sus, un sous-sol complet comprenant une grande cave, une chaufferie / buanderie, un garage avec porte motorisée (2023) et un atelier. Le jardin quant à lui est partiellement clos, et arboré. Les plus : - Prix abordable pour permettre de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. - La maison n'est équipée presque exclusivement que de portes-fenêtres de 2010 (à l'exception de la SDB) amenant davantage de luminosité. Points techniques : - Auparavant chauffage électrique. - Ballon d'eau électrique. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER ! La maison est en cours de débarras, photos complémentaires à venir prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.