Maison - 107 m² à Widensolen

A Widensolen- Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bien sans travaux majeurs.
Caractéristiques principales :

•Surface habitable : 107 m²
•Terrain : 5,52 ares
•Année de construction : 1990
•Nombre de chambres : 3
•Nombre de salle de bain : 2
•Maison de plain-pied
•Terrasse exposée Est/Ouest
•Garage de 20 m² avec porte motorisée
•Stationnement possible dans la cours, y compris camping-car
•Grenier de stockage, non aménageable
•Vide sanitaire non accessible

Confort & équipements:

•Chauffage performant par PAC air/eau (2019) avec radiateurs
•Cheminée à bois
•Panneaux photovoltaïques (3,7 kVA)
•Isolation récente
•Consommation énergétique env. 1 800 € / an (hors production panneaux)
•Assainissement : tout à l'égout
Travaux réalisés
•Toiture refaite en 2010
•Installation pompe à chaleur : 07/2019
•Isolation récente
•Installation photovoltaïque

Taxe foncière : 630 €

Les + du bien:

Plain-pied
Bonne performance énergétique
Travaux récents
Stationnement facile + garage
Terrain agréable
Possibilité installation camping-car

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition.
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige.
You'll find the English translation at the end of this ad.
EXCLUSIVITE AGENCE IFK :
Prix de vente : 279 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (176 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 126 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1350 € et 1880 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Agence IFK
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HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr