Immeuble - 112 m² - 8 pièces à Westhalten
Description :
Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement.
Organisation du bien :
Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables)
1er étage : partie habitation (DPE G, GES G)
Combles : environ 86 m² aménageables (hauteur > 1,80 m) avec mezzanine
Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m².
Projets possibles :
Résidence principale avec cachet
Activité professionnelle avec logement
Investissement avec division ou valorisation
Travaux à prévoir :
Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements).
Caractéristiques :
230 m²
Combles aménageables (~86 m²)
8 pièces
Cour intérieure ~70 m²
Chauffage fuel
Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché.
Prix 160 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
112 m²
-
3 Chambres
L'extérieur :
-
2 Parkings
Autres :
-
Année de construction :1947
Localisation :
Performance énergétique :
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