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Immeuble - 171 m² à Wavrin

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  • Immeuble - 171 m²
439 000 €
171 m²

Description :

Wavrin Centre
Bel immeuble de Rapport se composant de la manière suivante :

RDC
Studio 21,22m² loué 370€ + 25€ charges
T2 32,27m² loué 590€ + 30 € charges
T2 39,56 loué 520€ 20 € charges
1er étage
T2 en duplex 35,62m² loué 550€ + 30€ charges
T2 en duplex 42,81m² loué 590€ + 30€ charges

Taxe Foncière : 2.379€/an
Revenu Mensuel : 2.620€
Revenu Annuel : 31.440€
Rentabilité : 6.62%

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 171 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Immeuble à Wavrin
439 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI722-GF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 171 m²
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Saint-Hubert Immobilier
Philippe LIEVEN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
320
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 020 € à 5 480 €
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