Appartement - 88 m² - 5 pièces à Lille

Découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, parfait pour les familles ou les investisseurs, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre principale, équipée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel.

Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement.

Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1049€
- Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux)
- DPE : E et D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique

Mentions légales :

Les renseignements fournis dans cette annonce sont de nature informative et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les documents officiels émis par les autorités compétentes ni les études techniques nécessaires. Pour consulter les informations publiées par les services publics relatives aux risques, servitudes ou au zonage applicables à ce bien, veuillez vous rendre sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser des inspections et expertises indépendantes (état parasitaire, amiante, plomb, état structurel, performance énergétique) et de vérifier les procès‑verbaux de copropriété, les relevés de charges et les documents fiscaux avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.