Maison - 70 m² - 13 pièces à Wattrelos

À seulement 10 minutes de Lille, cet immeuble de rapport est une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Offrant un rendement brut séduisant de 8%, ce bien se compose de 6 lots distincts, répartis sur deux entrées, comprenant 4 duplex et 2 appartements de plain-pied. Les configurations variées, avec 2 T2 bis et 4 T3, sont pensées pour maximiser l'espace et le confort des locataires.

L'absence de frais de copropriété simplifie la gestion, tandis que la stabilité des locataires actuels assure un revenu locatif constant. Situé dans le quartier animé de Houzarde, l'immeuble jouit d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

L'accès à Lille est aisé, que ce soit en voiture en 10 minutes ou via les transports en commun. Un projet de tramway prévu pour 2035 viendra encore renforcer la connectivité, augmentant ainsi l'attrait de cet investissement sûr et prometteur.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Consommation énergétique : Label B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.