Maison - 70 m² - 13 pièces à Wattrelos

À seulement 10 minutes de Lille, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Offrant un rendement brut de 8%, il se compose de 6 lots distincts, répartis sur deux entrées, comprenant 4 duplex et 2 appartements de plain-pied. Les configurations variées incluent 2 T2 bis et 4 T3, optimisant l'espace et le confort pour les locataires.

L'absence de frais de copropriété simplifie la gestion, et la stabilité des locataires actuels assure un revenu locatif régulier. Situé dans le quartier animé de Houzarde, l'immeuble bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

L'accès à Lille est rapide, que ce soit en voiture en 10 minutes ou via les transports en commun. Un projet de tramway prévu pour 2035 promet d'améliorer encore la connectivité, renforçant l'attrait de cet investissement sûr et lucratif.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface totale : 70 m²
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de salles de bains : 6
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 350 m²
- Consommation énergétique : Label B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.