Maison - 113 m² - 5 pièces à Wambrechies

Iad France - Geoffroy Papelier vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 110 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGE – WAMBRECHIES Située à Wambrechies, dans le secteur recherché du Domaine des Châteaux, cette maison individuelle construite en 2000 développe 113 m² habitables sur une parcelle de 523 m², dans un environnement résidentiel calme et familial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et de trois autres chambres, complété par une salle de douche et un WC séparé, permettant une organisation familiale confortable. La maison est en très bon état général et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée à pellets, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse exposée plein sud, d’un grand garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Maison idéale pour une famille recherchant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie aux portes de Lille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Papelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.