Demeure - 106 m² - 6 pièces à Croix

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, ce bien bénéficie de nos garanties exclusives Laforêt Villeneuve-d'Ascq : la garantie Revente et Après-vente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance.

Nichée en fond d'allée privée, sécurisée par portail, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. A seulement quelques pas du tramway « La Marque », elle séduira les familles en quête de sérénité sans renoncer à l'accessibilité.

Édifiée en 1984 sur une parcelle arborée de 991 m² exposée sud-ouest, cette demeure développe 106 m² habitables (122 m² utiles) répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par une cheminée feu de bois, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, vient parfaire cet étage.

La maison dispose de nombreux atouts annexes :
Cave en sous-sol de 22 m²,
Garage et stationnements extérieurs,
Portail sécurisé,
Abri de jardin,
Jardin clos, paysagé et intime, parfaitement adapté aux moments de détente comme aux jeux en famille.

A proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité urbaine.

Alliant intimité, volumes, jardin généreux et accessibilité, ce bien constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et durable.

Contactez dès maintenant Pierre, votre conseiller Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)